【好康報報】烘豆大全：首爾咖啡學校之父的私房烘豆學~熱賣好書
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
飆股的故事／國建推案熱銷 股價短線急漲 | 上市公司 | 股市 | 聯合新聞網
房地產開發商龍頭國泰建設，推案足網路熱銷產品送禮酒推薦跡遍布全台，在集團旗下位於台北市北投，新北市板橋、土城、新店等建案銷售持續開出紅盤下，加上集團多角化經營有成，公司股價近二個月大漲四成，創下11年來新高。經濟日報提供 分享 facebook 隸屬國泰集團的國泰建設，在集團中屬於蔡家色彩較少的公司，僅大股東之一的合昕實業代表人蔡宗諺占有一席董事。以產業地位來說，國泰建設具有房地產開發商龍頭地位，每年推案量均破百億元，推案遍布全台。即便房市不景氣、市場銷售陷入困境，唯國泰建設品牌新推建案仍是穩定去化，較不受市場波動干擾。. } }); } 國泰建設董事長張清櫆是從基層一路做起的專業經理人，對房地產市場及景氣相當熟悉；張清櫆表示，過去50多年，集團始終堅持要給消費者最好的居住品質，客戶看不見的地方像是施工品質，國建做得更用心，冀望以專業與誠信為消費者服務，堅持為消費者打造「住一輩子的好房子」，這也是50周年品牌新識別的重要核心概念。經濟日報提供 分享 facebook 張清櫆指出，今年國泰建設成立將滿55年，迎接下個50年，國建更要為客戶打造幸福的家，經營方向以建築核心本業出發，由核心的家（Home），向外延伸至健康管理中心（Health）與觀光飯店（Hotel），打造3H多角化布局。以本業開發事業來說，去年國泰建設在總銷17億元的「國熱銷商品泰金城」、22億元「御博苑」、32億元台南「文林硯」、17億元「國泰沐善」、19億元「Double A馥建築」等五大案完工挹注貢獻下，加上處分轉投資的中國商場處分收益約超過新台幣14億元，對每股獲利挹注約1.25元左右，推升去年營收達142.94億元、年增16.5%，創下歷史次高紀錄，稅後純益36.09億元，較前年大增1.5倍，創下歷史新高，每股純益達3.11元。國泰建設董事會決議配發2.1元現金股利，創下歷史新高，以上周五（5月31日）收盤價29.2元估算，若後續順利填息，現金殖利率超過7%，為營建股高現金殖利率指標股之一。在去年獲利創新高，高現金殖利率護身，以及國泰建設去年至今推出位於新北市板橋、土城、新店等系列新建案叫好又叫座，國泰建大力推薦活動商品設今年3月底以來股價拉出一波攻勢，從21.6元一路穩定上漲，上周五更一度攻上30.35元、近11年來新高價，終場收在29.2元，上漲0.25元。展望今年房市，張清櫆認為，雖然今年對外有美中貿易大戰干擾，對內有總統大選逼近影響，不過綜觀整體市場，不僅全球資金水位高，低利率環境未來幾年很難改變，從此角度看，房市沒有悲觀角度，尤其今年房市可望延續去年自住扎實買盤持續進場下團購折價卷，全年國內房地產市場還是樂觀期待，因此國泰建設今年推案量破180億元、創成立以來新高，總計將推出七大新案。法人表示，由於今年房市受美中貿易戰、總統大選干擾，後市有偏空態勢，加上公司股價已反映去、今年獲利，且因資產題材湧入的買盤有減碼情況，短線急漲籌碼需要沉澱，後續股價持保守看待。
大學自治民意分歧 學者：釐清權責
【台灣醒報實習記者蔣濬浩台北報導】監督大學自治無共識！最新民調指出，有將近40%的民眾認為教育部合理監督大專院校，卻有45%民眾認為是國家政治力介入。民調小組召集委員馮清皇指出，台大校長遴選案之後，大學與教育部之間的信任已不復存在，導致人民對教育部監督大學的合適性存疑。學者楊國賜評論說，各大學需要與教育部盡早釐清權責，以重拾人民對政府與大學自治的信心。
根據黃昆輝教授教育基金會最新民調顯示，約70%的受訪民眾認為大學自治需受法律監督，但問及政府對大學自治進行合法性監督時，卻有45.9%的民眾認為是政治力介入，而只有38.2%認為這並非政治力介入，顯見民眾對依法約束大學自治仍有矛盾看法。
「有高達七成民眾認為，若有適法性疑義，則應監督審核決定是否聘任。」馮清皇指出，從此次的民意調查中可以觀察到，民眾對於大學仍需「依法行政」的概念有相當的認知及堅持，此調查結果令人振奮。但針對「45%的民眾認為主管機關對大學自治的合法性監督是政治介入」的調查結果，馮清皇推論，應是人民對於政府執法程度的不信任所造成，而不是對法律本身的質疑。
黃昆輝教授教育基金會民調小組基金會召集人郭生玉則表示，民眾對於教育部是否政治介入大學自治的疑慮，一直以來也是司法界辯論的議題，大法官曾針對大學自治進行多次的釋憲案，但也都只是表達應「尊重大學自治」而無實質共識。馮清皇認為，現在大學與與教育部之間充斥著不信任，過去依靠默契與習慣法的合作關係已不再適用，必須盡快去除兩者在權力關係上的模糊部分。
嘉義大學創校校長兼評論學者楊國賜指出，教育部與大學之間的運作機制需要進行改革，尤應明訂教育部介入大學校園的範圍，以及大學校長的遴選程序，都要訂定清晰的法律架構。「我們急需各大學相關人士與教育部一同研擬大學自治的共識。」楊國賜強調，只有將教育部與大學之間的職責釐清，才不會重蹈覆轍台大校長遴選案的悲劇。
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