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下面附上一則新聞讓大家了解時事
地下有中油管線未告知 賣方要賠635萬元 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
苗栗縣銅鑼鄉朝西段6筆特定農業區農牧用地、1筆特定農業區甲種建築用地，共約2780坪，買主2013年7月簽訂契約書，依約支付3822萬多元，計畫興建療養院，限時商品購買折扣2017年整地才發現其中4筆土地有中油公司高壓天然氣經典商品新上市管線通過，苗栗地方法院法官調查認定地主故意不告知土地瑕疵，最近判決應返還635萬多元。買主起訴主張7筆土地過戶後，2017年初整地工程，雜草、樹木及竹林刈除後，發現中油公司告示牌標誌，但原地主簽約買賣過程從未告知，一般社會大眾商業交易習慣，買受人如知道土地下方埋設中油高壓天然氣管線，可能不願購買或僅以低於行情購買土地，因此依不當得利法律關係，請求減少價金2000萬元。 . } }); } 原地主答辯說，7筆土地僅有4 筆土地下方中油管線通過，但土地屬特定農業區的農牧用地，本來就不能用來興建療養院，中油管線也不會影響農牧使用，因此土地不屬物的瑕疵，即使是瑕疵，買主曾多次看地，應可看到中油管線告示牌。買主於簽約3年半後，才告知發現有中油管線，顯然是能檢查而不檢查，應視為買主已承認所受領之物，因此原地主不必負物之瑕疵擔保責任，且原地主在主觀上並不知道土地下方埋設彌月送禮推薦人氣產品中油管線，沒有故意不告知瑕疵可言。法官調查，中油12吋、16吋天然氣管線通過其中4筆土地，地下深度約1.5公尺，依區域計畫法限制特定農業區農牧用地，不得興建療養院，但可作為農舍、農作產銷設施等使用，土地下方埋設天然氣管線，對於土地上興建農舍而需開挖地基等行為，具有一定程度的潛在危險，經鑑定有物之瑕疵。此外，中油管線2002年因開發土地裸露，中油當時曾協調，因此原地主買賣契約簽立前，已知土地下方埋設中油管線，因此確有故意不告知瑕疵的情事，經鑑定在考慮土地下方埋設中油管線條件下，差價635萬2699元，判決原地主應返還溢價，並計算法暢銷產品便宜團購定利息，全案還可以上訴。高壓天然氣管通過土地未告知，苗栗地方法院判決原地主要賠買主600多萬元。圖／本報資料照片 分享 facebook
不必跨海求醫！ 台灣將引進日本免疫細胞技術
(健康醫療網／記者曾正豪報導 )
免疫細胞治療再傳佳音！繼衛生福利部鬆綁免疫細胞用於多項癌症臨床治療使用後，國內生醫業者引進日本研發成功的「DC(樹突細胞)癌症疫苗」、「超級NK（自然殺手）細胞」製劑專利技術，讓台灣的癌症患者不必遠渡日本求醫。
累計二十二種癌症、逾十萬名癌患使用 日本免疫細胞培養技術轉移台灣
過去因為法規限制，許多台灣癌症患者必須遠赴日本接受自體免疫細胞治療，不僅所費不貲、還要抱病遠行。現在「特定醫療技術檢查檢驗醫療儀器施行或使用管理辦法」正式公告施行，免疫細胞製劑產業以及臨床治療技術如何讓患者能實際受惠於細胞治療，便成為重要的一個環節。
「DC(樹突細胞)癌症疫苗」療法是由東京大學所開發，在日本已有22種癌症、超過1萬1千名癌症患者使用，包括現有常規抗癌治療成效相對不理想的胰臟癌，以及國人新增人數最多的大腸癌，還有死亡人數居冠的肺癌。
「樹突細胞疫苗」 體內免疫細胞指揮塔 指導淋巴球攻擊癌細胞
東京大學名譽教授山下直秀教授指出，樹突細胞是被稱為「指揮塔」的細胞，樹突細胞吞噬癌細胞後、會將癌細胞的標記呈現在表面，接著活化並教育淋巴細胞辨識癌細胞；受到指導的淋巴細胞會在體內巡邏找出具有癌標記的細胞、進一步攻擊，使癌腫瘤縮小。這也就是樹突細胞療法的原理。
樹突細胞結合有效癌抗原 指揮 T細胞 讓「冷」腫瘤熱起來！
山下直秀教授並認為，未來若能結合更精準的腫瘤抗原與樹突細胞治療，也可望讓免疫檢查點抑制劑發揮最大效用！山下直秀教授指出，腫瘤免疫檢查點抑制劑並不是對每種腫瘤或所有癌患有效，其關鍵問題之一，在於癌症組織中有多少負責攻擊的T淋巴球！也就是所謂「熱腫瘤」跟「冷腫瘤」的差別！
他以黑色素細胞瘤組織與胰臟癌組織切片比較、說明這個癌症免疫治療的新概念。他指出，黑色素細胞瘤組織切片中有許多T細胞，稱為「熱腫瘤」，而胰臟癌切片卻幾乎無法檢測出T細胞，也就是「冷腫瘤」。當免疫檢查點抑制劑解除了T細胞的煞車後，充滿T細胞的熱腫瘤、就容易被活化的T細胞清除，但冷腫瘤則不起反應、因為根本沒有負責攻擊的T細胞存在。他認為，未來若能發展出更精準化、個人化的抗原組合，結合樹突療法，讓腫瘤由冷轉熱，可望讓免疫檢查點抑制劑發揮最大效用！
「超級NK細胞」 特訓調教免疫細胞部隊 人海戰術進軍癌腫瘤
除了樹突細胞細胞疫苗之外，「超級NK細胞」在日本亦有結合化療、標靶治療等使用經驗，對於降低副作用、降低疼痛感、提升免疫力、提升體力以及毒殺癌細胞都有正向作用。與樹突細胞疫苗合計該公司兩種製劑在日本已有超過十萬癌患治療經驗。
台灣癌症基金會執行長、萬芳醫院癌症中心主任賴基銘教授指出，免疫細胞療法所提供的NK 細胞等，就像經過調教的各種武裝部隊，形成人海戰術去攻擊癌細胞。在特管辦法施行後，只要透過正統的醫療機構以及專責醫師，擬定治療計畫，提出臨床應用的申請，並具有合格培養以及擴增設備的GTP實驗室製造所使用的細胞產品，就有機會通過申請、治療癌患。不啻為免疫細胞療法打了一針強心劑，相信在可預見的未來，免疫細胞療法將更蓬勃發展。
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